Мобильное приложение
Сбербанк Управление Активами

скачать скачать

Выберите ваш город

Популярные города

30.11.2017

Фонд Коммерческая недвижимость

уровень риска
средний
Инвестиции в активы
недвижимость
Рекомендуемый срок инвестирования
5 лет

Цель фонда


Целью фонда является приобретение объектов недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости. Фонд ориентирован на инвесторов, заинтересованных в долгосрочных инвестициях на рынке недвижимости.


СТРАТЕГИЯ ФОНДА

Фонд инвестирует в объекты коммерческой недвижимости в различных регионах России, обладающие потенциалом роста рыночной стоимости. Портфель активов фонда диверсифицирован как по географическому признаку и размеру объектов, так и по назначению. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам; объекты коммерческой недвижимости, а также несколько земельных участков. Объекты находятся в 4 регионах: Москва, Московская область, Новосибирск, Казань.

По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – это инструмент долгосрочного инвестирования, обладающий привлекательным соотношением доходности и риска. ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» – один из первых российских фондов недвижимости, средства в который были привлечены на открытом рынке. Среди пайщиков фонда – частные инвесторы (юридические и физические лица), пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные фонды. Фонд был создан в декабре 2004 года. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 16 декабря 2019 года. Паи фонда обращаются на Московской Бирже.


Динамика стоимости пая и СЧА

29.12.2017 31.01.2018 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, руб 178,61 181,33
СЧА, руб 2 775 503 695,72 2 817 733 896,00
Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая в рублях на __.__.____
Динамика стоимости пая
0,00 РУБ.
(0,00%)
0,00 $
(0,00%)
Динамика стоимости паев
1 мес. 3 мес. 6 мес.
1 год 3 года С начала года
руб.
?
Бенчмарк – это показатель, используемый для оценки текущего состояния рынка или его сегмента и для анализа эффективности управления инвестиционными стратегиями.

Как инвестировать

  • В офисе Управляющей компании
    Вам предоставят подробную консультацию и помогут оформить необходимые документы для любых операций с паями ПИФ. Оплата через банк.
  • В отделении Сбербанка
    Вам помогут выбрать ПИФ, оформить документы и произвести оплату паев ПИФ.

Приобрести паи возможно только в момент формирования фонда, либо в период дополнительной выдачи паев.

Оплатить паи ПИФ Вы можете в отделении Сбербанка или через сервис Сбербанк-Онлайн (без комиссии), либо в отделении любого банка в соответствии с тарифами банка.

Позвоните с любого телефона бесплатно по России

8 (495) 5000 100

Заказать обратный звонок
139 офисов продаж в

С полным списком пунктов приема заявок можно ознакомиться здесь